ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Школа на 100 мест в с. Клюевка

Проектная организация: ООО «Архитектурная студия».
Генеральный подрядчик: ООО «Особняк Строй»
Государственный контракт: № 0102200001620003039 от 13.10.2020 г.
Строительство школы на 100 мест в с. Клюевка, Кабанского района Республики Бурятия
Цена контракта:
153 439 918,40 руб.
Площадь застройки:
1 750 м²
Общая площадь здания:
2 942,8 м²
Количество этажей:
3
Строительство школы на 100 мест в с. Клюевка, Кабанского района Республики Бурятия
19.08.2021 г.
Проектная организация: ООО «Архитектурная студия».
Заключения экспертизы:
Положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы материалов проектной документации № 805 от 16.10.2018 г. выдано Управлением Росприроднадзора по РБ.

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № 03-1-1-3-003298-2018 от 24.10.2018 г., выдано АУ РБ «Госэкспертиза».

Положительное заключение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства № 03-0082/003298-18 от 26.10.2018 г., выдано АУ РБ «Госэкспертиза».

Сметная стоимость в текущем уровне цен на 1 квартал 2019 г. с учетом НДС 20%:
СМР – 159 753,656 тыс. руб.
Оборудование – 30 604,168 тыс. руб.
Прочие – 15 077,676 тыс. руб.
Всего: - 205 435,5 тыс. руб.

Основные технико-экономические показатели:
Школа:
Этажность - 1, 2 этажей;
Количество этажей - 2, 3 этажа;
Строительный объем - 14 936,2 м³;
Общая площадь здания - 2 942,8 м²;
Площадь застройки - 1 750 м².

Насосная пожарных резервуаров:
Этажность - 1 этажей;
Количество этажей - 2 этажа;
Строительный объем - 185,6 м³;
Общая площадь здания - 37,2 м²;
Площадь застройки - 29,4 м².

Источник финансирования:
Национальный проект - «Образование».
Федеральный проект - ФП "Современная школа".
Государственная программа РФ - "Развитие образования", утверждена Постановлением Правительства РФ от 26.12.2017 № 1642.
Государственная программа РБ - "Развитие образования и науки", утверждена Постановлением Правительства РБ от 06.02.2013 № 49.
Мероприятие - Создание новых мест в общеобразовательных организациях, расположенных в сельской местности и в поселках городского типа.

Лимиты финансирования:
Бюджет 2020 г. тыс. руб. 2021 г. тыс. руб. Всего Федеральный Республиканский Итого: В том числе:
СМР - 156 729,52 тыс. руб.
Технологическое оборудование – 31 743,321 тыс. руб.
Авторский надзор – 290,208 тыс. руб.
Технологическое присоединение к тепловым сетям – 4 667,844 тыс. руб.
Непредвиденные расходы – 4 028,147 тыс. руб.
Прочие – 564,52388 тыс. руб.

Разрешение на строительство: № 04-509309-19-2019 от 28.08.19 г., МКУ «УГИиЗО» Администрации МО «Кабанский район», срок действия до 28.08.2020г. Продлено до 28.08.2021г.

Подрядная организация: ООО «Особняк Строй»
Государственный контракт: № 0102200001620003039 от 13.10.2020 г., срок окончания выполнения работ – не позднее 31.08.2021 г.

Цена контракта: 153 439 918,40 руб.
Кассовое освоение по объекту: 147 916 828,6 руб.
в том числе:
1) СМР ООО «Джи Ди Кей Инновационные Технологии» - 11 424 608 руб.
2) СМР ООО «Особняк Строй» - 107 945 464,47 руб. (в том числе аванс 59 401 619,20 руб.)
3) Оборудование – 24 286 588,61 руб.
4) Прочие: 8 671 573,12 руб.

Строительство предусмотрено на земельном участке с кадастровым номером 03:09:620165:58, площадью 14 959 м². Между Министерством имущественных и земельных отношений РБ и ГКУ РБ «УКС ПРБ» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в собственности РБ б/н от 01.07.2019 г.

В проекте школы применена блочная композиционная схема. Здание школы состоит из функциональных блоков, двух 2-х этажных А и Б (размерами в осях 17,3х59,9 м и 25,5х11 м) и одного 1-о этажного В (спортзал 18х9 м), примыкающих друг к другу без переходов, этим достигается изоляция каждой возрастной группы.

Функциональное зонирование:

1. Блок А: 1 этаж – обособленно от остальных помещений школы располагается зона начальных классов, пищеблок со столовой на 50 посадочных мест, медицинский блок; 2 этаж – учебные кабинеты, библиотека, административные помещения, рекреация;

2. Блок Б: 1 этаж – вспомогательные помещения спортзала, мастерская по обработке металла и дерева, рекреация; 2 этаж – учительская, кабинет физики с лаборантской, мастерская по обработке тканей, кабинет кулинарии, рекреация;

3. Блок В – спортивный зал.

Ниже отм. 0.000 под всем зданием располагается тех. подполье, в части блоков А и Б запроектирован подвал, в котором размещены электрощитовая, водомерный узел, тепловой пункт и венткамера.

Основная конструктивная схема:
- блоков А и Б – жесткая с продольными несущими стенами из кирпичной кладки с монолитными ж/б включениями – рамы, заменяющие поперечные стены и монолитные сердечники с нормируемыми и контролируемыми показателями прочности бетона;
- блока В – рамный металлический каркас из С-образных профилей.

СМР:
Ранее в 2019 году на объекте было выполнено: ограждение строительной площадки, временное подключение к сетям электроснабжения, снос зданий и сооружений старой школы, разбивка участка, разработка котлованов - под здание новой школы, пожарные резервуары, емкости для сбора ливневых стоков и выгреб, бетонные подготовки - под пожарные резервуары, емкости для сбора ливневых стоков и выгреб.

Выполнено в 2020 году ООО «Джи Ди Кей Инновационные Технологии»:
- разбивка участка, доработка котлована здания школы, бетонная подготовка под фундаменты и ленточные ж/б фундаменты всех блоков, стены подвала блоков А, Б и В, устройство наружных слаботочных сетей, наружных сетей электроснабжения, устройство наружных тепловых сетей – частично, устройство монолитного бетонного пояса по верху стен подвала блока А.

Выполнено ООО «Особняк – строй»:
- устройство монолитных бетонных поясов по верху стен подвалов блоков Б и В;
- устройство перекрытий подвалов блоков А, Б и В;
- завершено устройство наружных сетей теплоснабжения и канализации;
- монтаж металлического каркаса с утепленим блока В.
Строительная готовность по контракту ООО «Особняк Строй», согласно КС-3 – 47%.

На 19.08.2021г:
Блок «А»:
- Кирпичная кладка стен – 100%
- Установка панелей перекрытия – 100%
- Устройство монолитных участков при сборном железобетонном перекрытии – 100%
- Наружное утепление стен – 30%
- штукатурные работы – 100 %
- электромонтажные работы ( устройство внутренней электропроводки) – 100%
- кровельные работы – 90%
- устройство стяжки пола – 90%
- шпаклевка стен(первый слой) – 100%
- выравнивание потолков – 80%
- устройство перегородок из ГКЛ – 90%
- укладка плитки пола(керамо-гранит) – 30%

Блок «Б»:
- Кирпичная кладка стен – 100%
- Установка панелей перекрытия – 100%
- Устройство монолитных участков при сборном железобетонном перекрытии – 100%
- Наружное утепление стен – 100%
- электромонтажные работы ( устройство внутренней электропроводки) – 100%
- штукатурные работы – 100 %
- устройство кровли - 100%
- установка оконных блоков – 90%
- шпаклевка стен(первый слой) – 100%
- устройство стяжки пола- 100%
- устройство перегородок из ГКЛ – 90%
- укладка плитки пола(керамо-гранит) -50%

Блок «В»:
- Монтаж фасадных панелей – 90%
- устройство кровли - 100%
- отделочные работы – 75%
- Устройство оконных и дверных блоков – 100%
Устройство пожарных резервуаров – 90%
Устройство резервуара ливневых стоков – 90%
-Технологическое подключение к тепловым сетям выполнено и оплачено в 2020 году.
-Технологическое присоединение к электрическим сетям выполнено и оплачено в 2019 году.

Технологические решения (оборудование)
На текущую дату заключено 11 контрактов на поставку и монтаж:
- модульного оборудования 13 868 948,79 руб. ООО «ОфисЛайн»
- оснащение кабинета трудов девочек 580 961,88 руб. ООО «Восток»
- лабораторное оборудование 468 570,00 руб. ООО «Медал»
- интерактивное оборудование 9 368 107,94 руб. ООО «Инженерные системы»
-поставка и установка мебели и инвентаря 1 160 629,08 руб. ООО «ОфисЛайн»
- поставка и установка мебели и инвентаря 2 458 186,44 руб. ООО «Балу-Мебель»
- оборудование пищеблока 567 878,00 руб. ООО «СТО»
- оснащение мед.кабинета и спортивного зала 460 719,01 руб. ООО «Медтехник-Байкал»
- оборудование 204 420,45 руб. ООО «Медал», ООО «СТО»
- оборудование и инструменты для оснащения кабинета труда - 460 251,88 руб. ИП Генинов
В связи с отсутствием строительной готовности объекта оборудование находится на ответственном хранении у поставщиков. По наличию стройготовности будет осуществлен его монтаж.
19 августа 2021 года ведутся работы по устройству гипсокартонных перегородок и укладке керамо-гранитной плитки на полы в блоке «Б» и «А» - 7 человек(узбеки). Устройство крылец и световых приямков подвала блок «А» и «Б» - 3 человека(узбеки). Внутренние сети канализации - 2 человека. Устройство наружнего пожарного водовода – 3 человека Работы по монтажу фасадных панелей «Тим Спан» на блоке «Б» и «А» - 5 человек. Итого: 20 человек.

Материалы на стройплощадке:
Кровля: - пиломатериал – 100%
- утеплитель на кровлю – 100%
- профлист – 100%

Фасад: - утеплитель на фасад – 100%
- плиты фасада «ТимСпан» – 75%

Отделка: - плитка напольная – 100%
- листы ГКЛ – 100%
- шпаклевка – 2000 кг.
- штукатурка «ротбанд» - 4 800 кг.
- бетонконтакт – 100 литров