ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Пансионат для престарелых граждан и инвалидов

Проектная организация: ООО «ПМ «Байкалпроект» .
Генеральный подрядчик: ООО «Ремстрой»
Государственный контракт: № 0102200001620002647 от 11.09.2020 г.
Строительство пансионата для престарелых граждан и инвалидов в г. Улан-Удэ
Цена контракта:
791 560 872,00 руб
Площадь застройки:
21 227,70 м2
Общая площадь:
9 975,10м2
Общая площадь:
21 227,70 м2
Строительство пансионата для престарелых граждан и инвалидов в г. Улан-Удэ
13.05.2022
Наименование объекта:
«Строительство пансионата для престарелых граждан и инвалидов в г. Улан-Удэ».
Объект расположен по адресу: ориентир ул. Лесная г. Улан-Удэ, Республики Бурятия,
Государственный заказчик: ГКУ РБ «УКС ПРБ».
Генеральный проектировщик: ООО «ПМ «Байкалпроект».
Генподрядчик: ООО «Ремстрой».
Разрешение на строительство: № 04-302000-20-2020 от 29.04.2020 г. срок действия до 01.04.2023г. с даты заключения контракта 11.09.2020г. окончание выполнения работ 30.11.2022г., (3 года календарный план строительства согласно Раздела 6 ПОС).

Основание для выполнения работ: Федеральная программа «Старшее поколение» национальный проект «Демография»

Положительное заключение государственной экспертизы:
- Положительное заключение госэкспертизы №03-1-1-3-037205-2019 от 20.12.2019г выдано АУ РБ «Госэкспертиза».
- Положительное заключение экспертизы проверки определения сметной стоимости № 03-1-01034/037205-19 от 27.12.2019г выдано АУ РБ «Госэкспертиза».
- Положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы №168-П от 25.03.2020г. выдано Управлением Росприроднадзора по РБ.

Сведения о земельном участке: Земли населенных пунктов Республики Бурятия, город Улан-Удэ с кадастровым номером 03:24:033005:43

Технико- экономические показатели:
Строительный объем: – 31 432,0м3
Общая площадь здания – 21 227,70 м2
Площадь застройки здания – 9 975,10м2

Архитектурное и объемно-планировочное решение:
В составе комплекса предусмотрены помещения для размещения предприятий социального обслуживания, помещения для организации трудового, культурно-образовательного, физкультурно-оздоровительного процессов.
- Блоки А, Б, В, Г - административные блоки с приёмно-карантинным отделением. Блоки выполнены в двухэтажном исполнении с подвалом, в котором размещены следующие подразделения дома интерната: приемно-карантинное подразделение, административно-хозяйственное подразделение.
- Приемно-карантинное подразделение предназначено для временного содержания вновь поступающих людей, с целью выявления и предотвращения распространения инфекций. Административно-хозяйственное подразделение разнохарактерного направления помещения административного назначения, для персонала, мастерские обслуживающего назначения, помещения для хозяйственных нужд предприятия, помещения для хозяйственных нужд проживающих.
На этажах имеются холлы, помещения уборочного инвентаря, санузлы, комната личной гигиены персонала и прочие бытовые. Планируемый штат подразделения - 40 человек.
- Блок Д – пищеблок и культурно-массовый блок. Пищеблок - комплексное предприятие, обслуживающее пансионат, с обеденным залом на 114 мест, в т.ч. 9 мест для инвалидов-колясочников. Размещение - пристроенное 2-х этажное здание с подвалом. В блоке размещаются, пищеблок с обеденным залом, комната для кружковых занятий, библиотека-читальня с книгохранилищем, зрительный зал на 112 посадочных мест, в т.ч. 16 мест для инвалидов-колясочников, комната для артистов, 2 помещения для религиозных обрядов с кельями для священнослужителя, радиоузел, кладовая инвентаря, сауна, зал занятий спортом, лечебно-производственные помещения. Общий планируемый штат – 30 человек. Режим работы – 7.00-20.00ч.
- Блоки Е1, Е2, Е3, Е4, Е5 (Жилой блок). В составе пансионата на 150 мест предусмотрены пять двухэтажных жилых блока вместимостью по 30 человек каждый. Дом-интернат общего типа. Контингент проживающих:
1 группа - лица старшего возраста и инвалиды l и 2 группы (старше 18 лет), свободно передвигающиеся практически здоровые;
2 группа - передвигающиеся с трудом, нуждающиеся в посторонней помощи;
3 группа - передвигающиеся на колясках.
Общее количество проживающих – 150 человек, в т.ч. колясочников – 24.
Планируемый штат обслуживающего персонала для каждого жилого блока 25-30 человек.
- Блок Ж. Проходная размещение проходной - отдельно стоящее, одноэтажное здание. Режим работы – 12 часов. Планируемый штат - 2 человека.
- Блок И. Гараж на 4 автомашины. Проектируемый теплый гараж предназначен для хранения основного подвижного состава пансионата.

Финансирование, государственные контракты:
Сроки финансирования по Гос. Программе: - 2020-2023г.г.
Государственный контракт: № 0102200001620002647 от 11.09.2020 г. ООО "Ремстрой"

Выполнено:
- возведение наружных и внутренних стен Е1, Е2, Е3, Е4, А, Б, Д – 100%, В, Г, Е5– 70%.
- устройству кирпичных перегородок: блоки А, Б, Д, Е1, Е4 – 100%, Е2, Е3, Е4 – 60%.
- устройство каркасов сборных перегородок Блоки А, Д, Е1, Е4 – 100%, Б, Е2, Е3 – 50%.
- устройство стропильной системы кровли Блоки А, Д, Е1, Е4 – 100%.
- устройство щипцовых стен и парапетов блоков А, Б, Д, Е1, Е4 – 100%.
- устройство фасадной системы блока Е1
- монтаж системы электроснабжения и электроосвещения блоки А, Д, Е1, Е4.
- монтаж системы вентиляции блоки А, Е1, Д.
- монтаж ограждения по периметру участка.
- устройство наружных сетей теплоснабжения на участке от ТК до ввода в блок А.
- устройство фундамента блока И (гараж).

Ведутся работы:
- устройство кровли блоки А, Д, Е1, Е4.
- монтаж системы электроснабжения и электроосвещения блоки Б,В,Е2,Е3.
- монтаж системы вентиляции блоки Б, Е2, Е3, Е4.
- кирпичная кладка щипцовых стен блока Е2.
- устройство контура заземления по всем блокам.
- обратная засыпка пазух и фундамента блока И.
- устройство фасадной системы блока Е1.
ИТР – 3
Рабочие – 101
ИТОГО: 104 чел.

ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА 35,22%