Поликлиника в с. Тарбагатай

Объект расположен по адресу: Республика Бурятия, Тарбагарайский район, с.Тарбагатай.
Государственный заказчик: ГКУ РБ «УКС ПРБ»
Генеральный проектировщик: ООО «ВостокПромПроект». Авторский надзор ООО «Алмаз»
Генподрядчик: ООО "Бурятпроектреставрация"
Разрешение на строительство: №04-519309-001-2020 от 19.05.2020г. срок действия 12.05.2021г. Продлено разрешение на строительство до 01.12.2021г. в связи с изменением проектной документации в части поставки и монтажа модульного здания с теплым переходом (решение принято в связи с поступившим письмом Тарбагатайской центральной районной больницы от 22.10.2020 №654 о строительстве модульного здания за счет нераспределенной экономии и протоколом Е.В. Луковникова от 11.03.2021 №01.08-007-И2146/21). Срок строительства с даты подписания контракта 13.05.2020г. согласно ПОС 12 месяцев.

Основание для выполнения работ: Закон Республики Бурятии. Государственная программа РБ «Комплексное развитие сельских территорий РБ»
Положительное заключение государственной экспертизы:
- Проектная документация№ 03-01-1-2-008767-2018выдано АУ РБ «Управление государственной экспертизы РБ» 26.12.2018 г.
- Проверка достоверности сметной стоимости №03-1-040/8767-18 выдано АУ РБ «Управление государственной экспертизы РБ» 26.12.2018 г.
- Государственная экологической экспертиза №168 от 20.02.2019г.

Сведения о земельном участке: Объект располагается на существующем земельном участке поликлиники.

Технико-экономические показатели:
- Этажность 2 - Строительный объем 18797,4м²
- Количество этажей 3 - выше отм. 0.000 15524,8м²
- Площадь застройки 2361,5м² - ниже отм. 0.000 3272,6м²

- Общая площадь здания, т.ч.: 4508,3м² - Расчетная площадь 3250,0м²
- выше отм .0.000 3592,6м² - Полезная площадь 3533,3м²
- ниже отм. 0.000 915,7м²

Архитектурное и объемно-планировочное решение:

Проектируемая поликлиника на 200 посещений в сутки, состоит из трёх блоков № 1, 2 и 3, представляющих собой «П-образную» композицию в плане. Блок № 1- одноэтажное здание с техподпольем, прямоугольный в плане с размерами в осях 4НО1/Г1-Ж1 18,6x9,0 м. Высота помещений первого этажа 3,3 м, высота техподполья до выступающих конструкций 1,78 м. Блоки № 2, 3 - двухэтажные здания с подвалом и техподпольем, прямоугольные в плане: блок № 2 размерами 73,2x18,0 м, в осях 12-182/И2-М2; блок № 3 размерами 21,6x18,0 м, в осях Аз-Ж3/15з-19з. Высота этажа 3,9 м, высота подвала 3,3 м, высота техподполья до выступающих конструкций 1,73 м. Под блоком № 2 запроектирован подвал на отм. -3,300, в осях З2 - 152, где запроектированы тепловой узел, водомерный узел, помещение насосной, венткамера 1, электрощитовая, технические и другие подсобные помещения по обслуживанию здания. Под блоком № 3, в осях Гз -Ж3 и 163 - 193, запроектирован подвал для размещения венткамеры 2, остальное помещение - техподполье на отметке -2,260. В подвальном этаже под блоком № 2 для медицинского и технического персонала, предусмотрены гардеробные для верхней одежды, гардеробные с душевыми кабинами и санузлами и прочие служебные и вспомогательные помещения. Расчетная сейсмичность площадки строительства - 8 баллов. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов - 3,6 м. Степень огнестойкости здания - II. Класс конструктивной пожарной опасности - СО. Конструктивная схема блока № 1 - монолитный железобетонный рамный каркас с кирпичным заполнением не участвующем в работе каркаса. Конструктивная схема блоков № 2 и 3 - монолитный железобетонный рамно-связевый каркас с железобетонными диафрагмами. Фундаменты - столбчатые монолитные из бетона класса В20, Колонны - монолитные железобетонные из бетона класса В25. Ригели - монолитные железобетонные из бетона класса В25. Диафрагмы - монолитные железобетонные из бетона класса В25 толщиной 200 мм. Перекрытие - монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона класса В25. Шахта лифта - монолитная железобетонная с толщиной стенок 200 мм из бетона В25. Лестничные марши, площадки здания - монолитные железобетонные из бетона класса В25. Утеплитель покрытия - базальтовые плиты ПТЭ-200 6=100 мм, Техно Руф В60, 6=200 мм, общей толщиной 300 мм, ветрозащитный слой из стеклохолста. Стены выше отметки 0,000 - слоистой конструкции с внутренним слоем из кирпича марки КР-р-по250х120x65/1 НФ/125/2,0/ГОСТ 530-2012 толщиной 380 мм. Утеплитель - Техно Вент Проф, толщиной 200 мм Наружный слой - вентилируемый фасад с облицовкой из кассет керамогранитной плитки и фиброцементными плитами фирмы "Краспан". Перегородки - кладка из кирпича марки КР-р-по250х120x65/1 НФ/125/2,0/ГОСТ 530-2012 (категория кладки - II, на растворе М50) толщиной 120 мм.

Финансирование, государственные контракты:
Сметная стоимость: в базисном уровне цен 2001г. (на 01.01.2000 г.) без НДС
СМР – 28 192,27 тыс. руб.
оборудование – 28 930,58 тыс. руб.
прочие затраты – 2 226,47 тыс. руб.
Всего: 59 349,32 тыс. руб.

В текущем уровне цен на 3 квартал 2018г. С учетом НДС 20%
СМР – 287 222,84 тыс. руб.
оборудование – 131 229,11 тыс. руб.
прочие затраты – 16 732,87 тыс. руб.
Всего: 435 184,82 тыс. руб.

ЛБО – 439 680 363,81 руб. в том числе:
2020 – 148 494 203,81 руб. (ФБ – 139 584 551,60 рублей, РБ – 8 909 652,21 руб.) – Освоение 100%
2021 – 291 186 160,00 руб. (ФБ – 273 714 990,40 рублей, РБ –17 471 169,60 руб.).

На 30.07.2021 – освоение ЛБО 96 480 241,05 рублей (СМР).
Государственный контракт №0102200001620001160 от 13.05.2020, ООО "Бурятпроектреставрация" - аванс 30 % по СМР – 93 025 204,25 руб.
Цена ГК на СМР – 310 084 014,16 руб.
НМЦК – 378 151 267,00 руб.
Экономия по торгам – 68 067 255,84 руб. (уменьшение ЛБО 2020г. на 37 058 854,42 руб., ост-к экономии 31 008 401,42 руб. согласован на увеличение на 10% цены контракта).
Подписано дополнительное соглашение о продлении сроков завершения работ по гос. контракту на СМР – до 01.11.2021, Доп. соглашение №8 от 01.06.2021.

Освоено:
- СМР – 192 685 501.16 руб.
- оборудование – 23 717 309,01 руб.
- прочие затраты – 0,00 руб.
Всего: 216 402 810.17 руб.
Остаток освоения до конца 2021г: 75 276 202,98 руб.
Оборудование (сметная стоимость 68 996 978,34 руб.):

Выполнено:
1. Получен акт приема передачи строительной площадки от 25.05.2020г. от ГБУЗ «Тарбагатайская» ЦРБ зданий, находящихся на строительной площадке в количестве -5 наименований под снос.
2. ООО "Бурятпроектреставрация» подано заявление в ПАО «МРСК Сибири»- «Бурятэнерго» на вынос сетей электроснабжения со строительной площадки.
ПАО «МРСК Сибири»- «Бурятэнерго» согласно ТУ №8000313245 выполнили мероприятия по выносу сетей электроснабжения с площадки 26.06.2020г.
3. Выполнено демонтаж существующих строений, наружные сети канализации от колодца КК1 до КК5, выполнены наружные теплосети, выполнены фундаменты 1-го, 2-го, 3-го блоков, выполнены железобетонные каркасы перекрытия 1, 2, 3-го блоков, выполнены заполнение каркасов кирпичом 1, 2, 3-го блоков, выполнены перегородки 1-го, 2-го, 3-го блоков, монтаж лифтов, устройство стяжки полов и гидроизоляции блоков 1,2,3.
4. Ведутся работы:
- устройство сетей внутреннего электроснабжения боков 1,2,3 готовность 40%;
- устройство системы отопления блоков 1,2,3 готовность 45%;
- устройство системы вентиляции блоков 1,2,3 готовность 70%;
- устройству внутренних сетей водоснабжения блоков 1,2,3 готовность 40%;
- устройство канализации блоков 1,2,3 готовность 40%;
- устройство пожарного резервуара готовность 85%;
- устройство кровли блоков 2,3 готовность 90%;
- устройство фасада здания блоков 2,3 готовность 75%;
- отделочные работы штукатурка блока 3 готовность 15%;
- благоустройство 0%.

Количество людей на объекте составляет
- Полы – 7
- Штукатурщики – 17
- Электрики – 6
- Фасад Кровля – 10
- Фасад – 6
- Вентиляция – 6
- Разнорабочие – 3
- Пожарный резервуар – 10
- Сантехники – 5
ИТОГО: 70 человек.

Процент готовности объекта на 06.08.2021г. составляет 69,79%. Продлено разрешение на строительство до 01.12.2021г. в связи с изменением проектной документации в части поставки и монтажа модульного здания с теплым переходом. Проведено совещание об ускорении производства работ и увеличения рабочей силы на объекте.